充分发挥检察职能 服务新农村建设
——十七届三中全会精神宣讲活动调研报告
□孙小为
刚刚闭幕的党的十七届三中全会是改革开放30周年之际召开的一项十分重要的会议。全会审议通过了《中共关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，回顾总结了30年来农村改革发展的光辉历程和宝贵经验，明确提出了新形势下推进农村改革发展的指导思想，目标任务，重大原则和政策措施，科学回答了当前“三农”工作亟待破解的突出问题和农民普遍关心的热点问题，是我们党推进农村改革发展的纲领性文件。
按照各级党委的统一安排部署，我院由主要领导带队，抽调6人组成2个检察官宣讲团驻村开展宣讲活动。通过5天时间形式多样的驻村宣讲，征求意见，协助“两委”共谋思路，帮助解决生产生活困难，党的十七届三中全会富民、惠民政策已经家喻户晓，深入人心，同时树立了检察机关服务“三农”的良好形象。具体情况如下：
一 所驻村基本情况
高家镇赵家崖村现有人口161户，610人，分三个村民小组，耕地面积946亩。主要以农业为主，村上没有企业。全村劳力400人左右，劳务输出220人左右，大多在市区临时从事粉刷、铆焊工作。截至2007年底，人均收入2930元，主要为劳务输出和征地收入。
村党支部3人，村委会6人，党员21人，村民代表15人，村党支部和村委会机构健全。
二 主要做法与取得的效果
在这次宣讲活动中，我院党组高度重视，明确责任，认真扎实地搞好宣讲精神，征求意见，共谋发展，解决问题等关键环节工作，使宣讲活动落到实处，全会精神深入人心。
1、认真领会精神，周密部署安排。我院党组一班人以身作则，做到“三个带头”。一是低头学深学透，熟练掌握这次全会精神。通过写体会文章，记学习笔记，强化学习效果。二是带头驻村下乡，院党组书记、检察长孙小为，副检察长刘亚琴，政工科长倪国营三名党组成员与四民干警组成检察官宣讲团，自带行李，与群众同吃同住同劳动，按标准付食宿费，充分发扬艰苦奋斗的作风。三是带头宣讲。驻村领导分别在“两委”扩大会和党员及村民代表大会上传达了上级贯彻落实十七届三中全会精神，围绕农民增收，农村土地流转，发展现代农业等群众关注的“三农”热点问题进行了深入浅出的讲解。
2、丰富宣讲形式，增强实效性。宣讲组集思广益，丰富学教形式，使活动开展的有声有色。先后采用集中学习，张贴标语，发放资料，办黑板报等方式，营造良好的宣传氛围。同时利用晚上时间给群众放映电影，使宣讲活动形式多样，寓教与乐。
3、了解村上情况，为发展谋思路。宣讲组刚到村上便与村“两委”班子成员促膝交谈，详细了解村情村貌，问计与民，问政与民，上山下乡实地调查，寻找促进农村发展，农民增收的好路子。帮助村上理清发展思路，谋划经济发展。先后提出兴办集体企业，发展果木蔬菜经济作物，畜牧养殖等多条致富建议。目前村“两委”正在与村民商议致富之路。
4、深入农户家中，走访征求意见。宣讲组将征求农户意见和建议作为这次活动的一项重要内容，对 所在的三个小组农户进行走访，征求意见和建议24条，经梳理归纳总结为5条：一是增加致富项目，兴办村上企业，发展果木等经济作物；二是改善山地农田水利设施，提高生产产量；三是修缮村组道路，方便群众生产出行；四是尽快实行农村养老保险，使老有所养；五是完善农村合作医疗制度，适当降低门槛费。
5、认真调查研究，解决实际问题。宣讲组坚持群众路线，体察民情，体验民生，体会民意。在认真调查研究基础上，以关注民生，服务群众为目的，力能所及的帮助解决制约农村发展，农民增收及生产生活困难等问题。赵家崖村的低保户梁桂英和赵根祥两户生活困难。我院了解情况后，检察长亲自送去米、面、油、等慰问品，帮其共渡难关。还慰问看望了抗美援朝参战老党员王银海，送去慰问品和党和政府的关心。一组村民赵利军灾后重建宅基地问题一直未落实。宣讲组了解后与乡镇有关部门联系，为其划批了宅基地。宣讲组还充分发挥法律知识的作用，为村民2起民事合同纠纷提供了法律咨询。
经过宣讲活动，党的十七届三中全会精神深入人心，党的富民政策家喻户晓。村民的精神面貌焕然一新，原来贪图安逸，固步自封，现在对党的农村改革发展思路充满信心，勤劳致富的热情高涨，已初步形成干事创业之风，蓬勃发展之势，为农村的改革发展奠定了坚实的群众基础。
三 今后工作的几点措施
作为国家的法律监督机关，我们承担着维护农村社会稳定，保障农民切身利益的重要职责。今后我院将认真履行检察职责，充分发挥监督职能，积极服务社会主义新农村建设，为党和政府的农村工作保驾护航。
一是继续学习好、贯彻好、落实好党的十七届三中全会精神，通过学习、开展讨论、理论研讨等方式使全体干警吃透领会全会精神，并做好宣讲工作，使党的政策普遍深入人心。
二是认真履行职责，维护农村稳定，要严肃查处农民职务犯罪案件，重点查处征地、补偿、灾后重建中的职务犯罪。严厉打击涉农犯罪活动，特别是危害农村环境资源。危害农民切身利益的“两抢一盗”、黑恶势力犯罪以及破坏农业设施等制约新农村建设的刑事犯罪活动。
三是强化涉农法律监督和司法保护，切实维护农民利益。依法纠正损害农民利益的突出问题，保障农民的物质利益和民主权利。积极化解矛盾纠纷，做好息诉罢访，涉检实现“零上访”，维护农村和谐稳定。
四是创新工作方式，探索服务新农村建设的新措施。动员全院各内设机构，结合各自业务工作特点，制定服务新农村建设的措施，建立健全服务新农村建设长效机制。
（作者系陕西省宝鸡市渭滨区人民检察院检察长）
吉林市城区住宅楼下水设施管理暂行办法
吉林省吉林市人民政府
吉林市城区住宅楼下水设施管理暂行办法
吉林市人民政府
第一条 为加强住宅楼下水设施管理，确保住宅楼下水设施的正常使用，根据有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法所称住宅楼下水设施包括楼内下水管道、管道检查口、地面清扫口、地漏、便器、洗面盆、浴盆、洗涤盆等；楼外化粪池出口以内的化粪池、下水管道、下水井。
第三条 本办法适用于本市城区住宅楼和与其毗连房屋的下水设施的管理。
本办法所称毗连房屋，是指与住宅楼结构相连或具有共有、共用设施的房屋。
第四条 市房地产管理局是城区住宅楼下水设施管理的行业主管部门，其主要职责是：
（一）贯彻执行有关法律、法规、规章和政策；
（二）监督管理市房地产部门直管、单位自管和私有房屋等住宅楼下水设施的使用维护情况；
（三）负责下水设施维修经营单位的资质审查；
（四）负责查处违章使用下水设施的行为。
各级城建、建工、市政、工商、公安等有关部门应配合做好住宅楼下水设施的管理工作。
第五条 市房地产部门直管公房及与其毗连房屋下水设施，由直管公房下水设施管理单位进行统一维护，对毗连房屋收取下水疏通维修养护费。
使用同一化粪池的其它产权住宅楼的下水设施，由产权人协商确定一个下水设施管理单位统一维护，协商不成，由市房地产行政主管部门指定下水设施管理单位进行维护。
住宅楼下水设施委托其它单位进行维护的，应签定委托协议，按照协议进行维护。
第六条 对住宅小区及住宅楼规划设计时，应预留楼外下水设施用地和宽度不少于3米的检修通道。
设置市场（摊位）和自行车棚，开辟绿化地，搭建建筑物、构筑物及附属设施的，不得压占楼外下水设施及其检修通道。
第七条 原下水设施需要进行拆、改或临时压占的，须经下水设施管理单位批准，产权人同意，并保证原下水设施的使用功能。
第八条 任何单位和个人都应按原设计用途合理使用住宅楼下水设施，不准擅自增大排放量。
开办餐饮、洗衣店、浴池等排水量较大的服务性行业，应按技术要求单设下水管道至楼外下水井，不得与住宅楼的下水管道混合使用。
第九条 住宅楼整体接管时，其下水设施需经下水设施管理单位验收合格，技术资料齐全，并由移交单位保修一年。
第十条 从事楼内下水设施维护经营的单位应具备下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；
（二）注册资金在2万元以上，流动资金不低于5千元；
（三）有2名以上专业维修人员；
（四）有2台以上下水疏通机。
第十一条 从事楼外下水设施维修经营的单位应具备下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；
（二）注册资金在20万元以上，流动资金不低于2万元；
（三）有助理工程师以上职称和技术员职称的工程技术人员至少各1名；
（四）有吸污车、射水车、拉污车、下水疏通机等专业维修设备。
第十二条 符合第十条、第十一条规定的，须向市房地产行政主管部门提出申请，经审查资质合格，领取《住宅楼下水设施维修服务证》后，经有关部门办理登记注册手续，方可从事维修经营活动。
第十三条 住宅楼下水设施有下列情况之一者属自然故障，由下水设施管理单位负责正常维修。
（一）因年久失修或施工质量、建材质量问题，而不能正常使用的；
（二）堵塞、经疏通没有发现杂物的。
第十四条 住宅楼下水设施有下列情况之一者属人为故障，由下水设施维修单位负责进行有偿维修。
（一）使用不当造成损坏的；
（二）未经批准擅自拆、改造成的；
（三）堵塞经疏通后，发现垃圾等杂物的。
第十五条 任何单位、个人不得有下列行为：
（一）在室内下水立管上设置插板、蓖子等障碍物；
（二）在下水管道搭、挂物品；
（三）擅自拆、改下水设施；
（四）往下水设施倾倒杂物、易燃易爆液体；
（五）擅自在下水设施上乱堆乱放、圈占用地、挖砂取土。
第十六条 任何单位、个人不得以任何理由拒绝和影响对下水设施的管理和检修。其自有的装饰、装修、设备、物品影响检修、清掏时，应主动配合，自行处理。
第十七条 下水设施维修单位接到故障报告后，须及时赶赴现场进行维修。维修结束后，应将现场清理干净。
第十八条 下水设施故障排除时限为：
（一）楼内管道堵塞当天排除；
（二）楼外管道堵塞三天内排除；
（三）设施损坏、渗漏一周内维修完毕。
第十九条 对违反本办法的，由市房地产行政主管部门或会同有关部门按下列规定予以处罚，构成犯罪的、依法追究刑事责任。
（一）违反第六条第二款、第七条、第十五条第（三）项、第（五）项规定，擅自拆、改或压占下水设施的，责令恢复原状，赔偿损失，并视情节处以200元至500元的罚款。
（二）违反第八条规定，使用住宅楼下水管道，开办餐饮、洗衣店、浴池等排水量较大的服务性行业的，责令限期单设下水管道，并处以500元至1000元的罚款。
（三）违反第十二条规定，未经市房地产行政主管部门审查并领取《住宅楼下水设施维修服务证》，而从事下水设施维修经营的，责令限期补办，并处以500元至2000元的罚款；
（四）违反第十五条规定，有（一）、（二）、（四）项行为之一的，责令限期改正，并处以50元至200元的罚款；
（五）违反第十六条规定，室内装饰、装修、设备、物品等影响下水设施检修的，责令限期清理，拒不配合，防碍正常检修的，处以50元至200元的罚款。
（六）违反第十七条、第十八条规定，维修质量不合格或维修完毕不清理现场，以及不按故障排除时限完成维修的，责令采取补救措施，并视情节处以100元至500元的罚款。
第二十条 对影响、妨碍下水设施管理人员执行公务的，予以批评教育，拒不接受的由公安机关按《中华人民共和国治安管理处罚条例》进行处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十一条 下水设施管理单位及有关部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十二条 当事人对处罚决定不服的，可在收到处罚决定书之日起十五日内向作出处罚决定的上一级行政机关申请复议。对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，不起诉，又不履行的，由作出处罚
决定的机关或复议机关申请人民法院强制执行。
第二十三条 各县（市）的住宅楼下水设施管理，可参照本办法执行。
第二十四条 本办法由吉林市房地产管理局组织实施。
第二十五条 本办法自发布之日起施行。
1997年1月13日
